北京金申须地 北京市第九批土地供应清单中的另一块土地已启动，但尚未进入主要城区。 12月10日，北京市密云区水源路南侧二类居住区用地预申请提交。规划建筑面积约4.9万平方米，起拍价3.8亿元，折合最低均价7756.25元/平方米。预申请受理期限为2025年12月10日至2026年1月8日下午5点。密云地区商品房用地供应不多，该地区改造改善团体仍有需求。近期，多个郊区项目热销，包括怀柔市嘉塘云熙、延庆市半山镇远府等，均较快售罄。新供应土地位于密云区鼓楼街道六环路旁，邻近北京高速摇摆和密云站。周边有北京密云万向汇、燕西奥特莱斯购物中心、国泰百货（密云店）、北京大学第一医院密云院区、樱林公园等生活配套设施。该小区有两栋建筑，均为住宅用地，容积率3.0，限高30米。其中东段6022占地1.55公顷，用地建筑面积约3.01万平方米。北侧退缩必须至少10米，东侧和南侧退缩必须至少5米。西侧6025号地块面积0.9公顷，用地建筑面积1.81万平方米。折返北侧的退缩必须至少10米，对面的退缩必须至少5米。这块地虽然不是坐北朝南，但是地势比较规则，尤其是上面的大断面6025东侧，东西长，南北短。场地面积大，资源丰富，建筑物定位方便。原则上每个城市街区内应建设一条环路。双向街道的宽度必须至少为 6 米，单向街道的宽度必须至少为 5 米。按照人车分开的原则组织交通。鼓励高层、小规模平坡住宅组合。同时融入儿童友好建筑理念，注重儿童活动空间的布局和儿童友好环境的营造，兼顾特殊群体的需求和儿童成长的适应性，有效保证了居住环境的品质和人们生活服务的精准适配。从区域规划图来看，地址6025毗邻一所小学。和一个日托中心，比两个住宅区还要大。
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